주거지를 선택할 때 교통이나 상품성뿐만 아니라 이미 갖춰진 생활 인프라를 중요하게 고려하는 수요가 늘고 있는 가운데, 충남 서산시 동문동에 공급되는 ‘이안 스카이원 서산’이 관심을 모으고 있다.
이안 스카이원 서산은 서산시 동문동 280-2 일원에 들어서는 주거단지로, 지하 2층에서 지상 최고 38층 규모로 계획됐다. 공동주택 372세대를 중심으로 구성되며 주거공간은 전용면적 84㎡ 위주로 선보일 예정이다.
사업지가 위치한 동문동은 서산의 기존 도심 생활권을 공유하는 지역이다. 주변에 상업시설과 교육시설, 행정시설을 비롯한 다양한 생활 기반시설이 형성돼 있어 일상생활에 필요한 시설을 비교적 가까운 거리에서 이용할 수 있다는 점이 특징이다.
기존 도심을 기반으로 하는 만큼 교통 접근성도 장점으로 꼽힌다. 서산 시내 주요 지역을 연결하는 도로망을 이용하기 수월하며 국도와 서해안고속도로 등을 통해 주변 산업지역이나 인접 도시로 이동할 수 있는 여건도 갖추고 있다.
주거상품은 가족 단위 실거주 수요에서 선호도가 높은 전용 84㎡ 중심으로 구성된다. 단지 규모와 함께 최고 38층의 고층 설계를 적용해 서산 도심권에서 차별화된 주거상품을 원하는 수요층을 공략할 것으로 보인다.
공급 방식에서도 일반적인 분양아파트와 차이를 보인다. 이안 스카이원 서산은 10년 장기 일반민간임대 방식의 주거상품으로 공급돼 장기간 안정적인 거주환경을 원하는 수요자들의 선택 폭을 넓힐 전망이다.
특히 최근에는 주택 구입에 필요한 초기 자금과 대출 부담 등을 고려해 일정 기간 임대로 거주할 수 있는 주거상품을 비교하는 수요도 나타나고 있다. 이에 따라 입지와 상품성은 물론 계약조건과 거주기간 등을 종합적으로 살펴보는 것이 중요해지고 있다.
분양 관계자는 “서산 기존 도심의 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 입지와 전용 84㎡ 중심의 상품 구성이 특징”이라며 “실거주 목적의 고객들을 중심으로 모델하우스 위치와 방문예약, 임대조건 등에 대한 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
이안 스카이원 서산 모델하우스에서는 사업개요와 단지배치, 타입별 평면도, 입지환경 및 계약 관련 내용을 확인할 수 있다. 구체적인 임대조건과 계약자격, 보증금 및 일정 등은 모델하우스 상담과 관련 계약서류를 통해 확인해야 한다.